Пентхаусы | Новые пентхаусы | В Екатеринбурге

Апартаментов, позиционируемых как пентхаусы, в Екатеринбурге не так много, но выбор все-таки есть. Правда, все варианты опять-таки демонстрируют в различной степени упрощенное понимание этого понятия. Пентхаусов же в их "классической" интерпретации на Урале, как, наверное, и в России в целом, пока нет. Хотя бы потому, что еще нет настоящих небоскребов.

"В нашем климате довольно бессмысленно делать открытую террасу. Девять месяцев в году она будет пригодна лишь для занятий "спортом" в виде уборки снега. Застекление большой террасы - дорогое и опасное занятие, так как это может нарушить конструктив здания, - отмечает Евгений Мельников. - Если же говорить о наличии в Екатеринбурге пентхаусов как двухуровневых квартир на верхних этажах высотных зданий с панорамным остеклением, то таких предложений на рынке немало".

Наиболее приближены к западным аналогам апартаменты в клубном доме "Тихвинъ" (застройщик - "NOVA-GROUP"), а также на последних этажах Центра международной торговли. Меньшее соответствие классическим канонам демонстрируют пентхаусы в жилых комплексах "Аквамарин" ("Атомстройкомплекс), "Кольцо Екатерины" (Центр недвижимости "МАН"), "Три Д клуб" и "Ясная поляна" ("Метеорит"), "Интеллектуальный дом" (СМУ-3).

Каждый из пентхаусов имеет свой "набор" классических качеств. Так, скажем, отдельным лифтом и входом, видом на все четыре стороны света, а также оранжереей могут похвастаться пентхаусы в здании ЦМТ (ул.Куйбышева, 44), расположенные на высоте 24 этажа. Пентхаусы в "Кольце Екатерины" (ул.Вайнера - Радищева) имеют зимний сад, смотровую площадку в 25 кв.м.

Самые большие по площади пентхаусы - до 450 кв.м - располагаются в клубном доме "Тихвинъ" (ул.Хохрякова, 48). Первый уровень апартаментов находится на одной площадке с обычными квартирами. Второй же уровень имеет выход на самые просторные в городе террасы - до 250 кв.м.

"Эксплуатируемую кровлю владельцы пентхаусов в "Тихвине" обустраивают так, что создается впечатление проживания за городом - в коттедже с собственным садом. Как правило, там организуются детские игровые площадки, места для семейного отдыха и барбекю, летом устанавливаются надувные бассейны. У кого-то на террасе находится зимний сад, оранжерея. Пол часто уложен декоративной плиткой подобно той, которая используется на улицах. Есть проект, имитирующий на кровле пространство корабельной палубы. В итоге, когда гуляешь по террасе, испытываешь необычные ощущения: совершенно не вериться в то, что это крыша многоэтажного дома в центре", - рассказывает Елена Константинова.

Естественно, что пентхаусы приобретают только самые состоятельные люди города. К примеру, стоимость квадратного метра такого жилья в клубном доме "Тихвинъ" достигает 9 тыс. долларов. Сами покупатели в шутку мотивируют дорогую покупку тем, что у них есть все, кроме пентхауса в "Тихвине". В этом утверждении есть доля правды, так как на момент приобретения апартаментов у них, как правило, имеется и другая элитная недвижимость - загородные коттеджи, таунхаусы, квартиры за рубежом. Однако жить круглый год за городом не очень удобно, поэтому большинство стремится одновременно иметь и квартиру в центре города.