Пентхаусы | Статус | Пентхаусы считаются самым престижным городским жильем
Кажется, совсем недавно мы даже не слышали такого слова - "пентхаус". Разве что некоторые знали о существовании американского журнала с аналогичным названием. И вот в Москве началась массовая стройка, причем упор стал делаться на элитное жилье, и на фасадах новостроек стали появляться рекламы, предлагающие всем желающим приобрести недвижимость в строящемся доме.
Некоторые объявления стали пестрить и словом "пентхаус". Не все понимали, что это такое, но догадывались, что в слове кроется антоним "хрущевке". Между тем пентхаусы будут постарше знакомых до боли квартирных коробок 60-х годов. Они появились в 1920-х в далеком Нью-Йорке, когда на крышах небоскребов стали строиться особняки. В Америке пентхаусы строятся до сих пор, причем считаются эксклюзивным, штучным товаром для элиты. Владельцы подобного жилья могут иметь свой сад, свой выход на крышу, свой бассейн, живя при этом в самом центре города.
Они наслаждаются прекрасным видом, их не беспокоит никакой городской шум, в таких помещениях всегда много света благодаря масштабному остеклению фасадов. Американская традиция перенята Москвой. Как говорит коммерческий директор строительной корпорации "БАРКЛИ" Анжела Кузьмина, пентхаусы являются "специальным предложением" любой строительной компании. "БАРКЛИ", например, строит их в самом центре столицы - на Остоженке и Арбате. Как правило, пентхаус - это самое дорогое, самое престижное жилье.
Высокая стоимость объясняется простыми причинами, говорит Анжела Кузьмина: виды, отдельный дом на крыше здания, панорамное остекление на все четыре стороны света, самая высокая точка в доме, отсутствие соседей. Например, владельцы пентахусов строящегося жилого комплекса бизнес-класса "Мономах" будут иметь собственный выход на крышу, свою собственную эксплуатируемую кровлю. Об эксклюзивности такого рода жилья можно судить даже по тому, что в "Мономахе" на общую площадь около пяти тысяч кв.м приходится всего два пентхауса. По словам Анжелы Кузьминой, цена на такое жилье растет с каждым днем строительства. "Например, пентхаус в особняке на Остоженке, который был сдан нами еще в 2003 году, продается только сегодня. Цена квадратного метра в пентхаусах на Остоженке колеблется от 10 до 15 тысяч долларов в зависимости от видовых качеств и от количества квартир в доме", - говорит она.
Обычно люди целенаправленно и долго ищут пентхаус.
Они точно представляют, как должен выглядеть их городской "дом". Как отмечает Анжела Кузьмина, покупатели пентхаусов - люди особого склада: "Жить на крыше с панорамным видом и масштабным остеклением может не каждый. Безусловно, можно создавать уют и в пентхаусе, но этот уют не будет иметь ничего общего с уютом обычной квартиры с четырьмя стенами. Случается, что люди приобретают пентхаус, но не живут в нем. Они просто к этому не готовы. Ты живешь не просто в стенах своей квартиры, а в большом светлом пространстве. Ты паришь над городом, находишься в постоянной жизненной эйфории". Конечно, есть и люди, которые приобретают пентхаусы просто потому, что это престижно. Кульминация моды на такое жилье была в Москве лет пять назад.
