Пентхаусы | История | Плата за высоту

Как рассказывают специалисты, роскошь жизни в пентхаусе доступна не каждому: по словам Шамиля Гайниева, существуют медицинские противопоказания для некоторых жителей пентхаусов, которым присуща боязнь высоты. Как рассказывает Шамиль Гайниев, один солидный клиент после строительства пентхауса просто не смог жить в квартире на последнем этаже из-за страха.

Плата за красоту и уединение измеряется не только страхом, но и высокой ценой покупки:

как информирует Кайдо Каарма, пентхаусы - дорогое жилье по сравнению со стоимостью обычной квартиры.

Пентхаус, продающийся на вторичном рынке недвижимости, за счет ремонта и отделки стоит дороже, чем новый проект

Цена обычной квартиры с несколькими уровнями зависит не от наличия уровней, а от площади, а пентхаус, продающийся на вторичном рынке недвижимости, за счет ремонта и отделки стоит дороже, чем новый проект. Рост цен на рынке недвижимости отразился и на пентхаусах: если в 2004 году - начале 2005 года ежемесячное повышение цен в этом сегменте не превышало 2 %, то в настоящее время стоимость увеличивается на 4-6 % в месяц.

По словам Алены Якубенко, стоимость пентхауса может варьироваться от $ 7000 до $ 25 000 за кв. м - все зависит от месторасположения и класса самого дома, в котором он находится. Так, например, средняя стоимость пентхауса в "Золотой миле" составляет $ 20 000 за кв. м, а в ЗАО или ЮЗАО - $ 4000 - 8000.

"В элитном жилом комплексе "Покровский берег" стоимость квадратного метра в пентхаусе составляет порядка 5-7 тыс. у. е.", - рассказывает вице-президент группы компаний "Конти" Вячеслав Тимербулатов.

Как резюмируют специалисты Renaissance Realty, застройщикам выгодно возводить пентхаусы: во-первых, на такие объекты, как на товар редкий и эксклюзивный, всегда будет стабильный спрос, и продавать их можно по более высоким ценам, чем обычные квартиры, а во-вторых, наличие пентхауса подчеркивает статус дома, его элитарность, что дает основание застройщику выставлять остальные квартиры по достаточно высоким ценам.