Пентхаусы | Новые пентхаусы | Пентхаусы по-русски

Советским аналогом пентхауса в некотором роде можно считать группу московских квартир, расположенных в сталинской высотке на Котельнической набережной. В каждой из пятиэтажных башенок, окружающих шпиль этого здания, расположено по пять двухкомнатных квартир (по одной на каждой лестничной площадке). С пентхаусами данное жилье позволяет сравнивать не только высотность расположения и великолепный панорамный вид из окон, но и "собственные" лифты, которыми обеспечены жильцы.

Апартаменты, позиционируемые непосредственно как пентхаус, появились на российском рынке с возведением дорогих новостроек в конце 90-х годов прошлого столетия. На самом деле данные квартиры были далеки по своим характеристикам от западных пентхаусов, однако некоторого сходства было достаточно, чтобы назвать это жилье именно так. Новое слово быстро стало популярным, хотя его значение и было переосмыслено "на русский лад".

Своего однозначного определения пентхауса в России не сформировалось, и в итоге каждый девелопер, возводящий такой тип жилья, представляет на суд общественности свое понимание этого слова. Как правило, российские пентхаусы не исключают наличия соседей. Отдельные лифты для "избранных" в отечественных проектах также предусмотрены редко.

"Сейчас в России пентхаусами называют различные типы квартир. Кто-то использует этот термин, обозначая апартаменты на верхних этажах высотного здания, кто-то просто выдвигает более серьезные требования к жилью, которое претендует на звание пентхауса", - говорит Евгений Мельников, коммерческий директор девелоперской компании "Олипс".

Из-за небольшого количества предложений вторичный рынок пентхаусов в нашей стране не развит. Данная недвижимость приобретается непосредственно у компании-девелопера, осуществляющей строительство.