Пентхаусы | Статус | Особенности
Пентхаусом (в подлинном, американском, смысле слова) называют лишь отдельный особняк на крыше многоэтажного дома, с обязательным выходом на террасу, где в зависимости от пожеланий владельца располагают смотровую площадку, бассейн, теннисный корт или сад. Если террасы нет, то говорить надо не о пентхаусе, а о мансарде, пусть даже самой шикарной. Последняя, как правило, имеет ломаные стены, повторяющие изгибы крыши, в то время как внешние стены пентхаусов представляют ровную вертикальную поверхность. Только отдавая дань моде, строители иногда придают им некие затейливые формы.
Таким образом, первым и обязательным условием пентхауса является наличие выхода на открытую террасу.
Вторая немаловажная деталь - остекление. В идеале стены поднебесного коттеджа выполняют из стекла (делают и частичное остекление в стиле de luxe). Чем больше открытого пространства, тем заметнее эффект - ощущение легкости, полета и свободы, которое посещает всех в стеклянном доме на высоте 100 м от земли. Подобной же цели служат потолки, высота которых в многоуровневых пентхаусах достигает 9-12 м!
Третья особенность - вид из окон или с балконов. Из классического пентхауса видны как минимум три стороны света (в идеале - четыре). Пейзаж при этом должен быть привлекательным отовсюду. К сожалению, последнее условие не всегда соблюдают. Шикарный обзор Москвы открывается только с верхних этажей очень высокого здания, расположенного в районе, не испорченном дымящими трубами промышленных предприятий и не застроенном со всех сторон однотипными высотками. Вид из окон пентхауса должен вызывать у человека чувство легкости, полета, гармонии внутреннего "я" с окружающим миром. Утопично и нереализуемо? Возможно. Тем не менее найти в столице места, хотя бы частично передающие описанные ощущения, можно (например, панорамный обзор Москвы с Воробьевых гор или вид на величественное здание МГУ со стороны Ленинского проспекта).
Еще одно достоинство пентхауса - экологичность. Безусловно, близость лесопарковых зон - большой плюс для района, в котором расположен дом. Однако город - он и есть город. Шум магистралей, смог делают невыносимой жизнь любого москвича, за исключением хозяев пентхаусов. На высоте более 100 м влияние выхлопных газов и городского смога на организм человека значительно ослабевает. В случае если поднебесный дом расположен на крыше 25-30-этажного здания, за здоровье и вовсе можно не опасаться.
Стоит обратить внимание и на психологический фактор: поскольку ничто не давит на человека сверху, он начинает ощущать себя настоящим королем в своем поднебесном царстве. В условиях глобальной урбанизации это имеет едва ли не первостепенное значение.
